Nørrekrogen 20B, Grauballe

Rækkehus · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.956 kr/m².2.656.000 kr.
2Vores vurdering2.298.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,91 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrekrogen 14A, Grauballe 8600 Silkeborg	95 m²	56 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Safranvej 41 8600 Silkeborg	120 m²	2,7 km	23-06-2026	3.315.000 kr.	27.625 kr./m²
Bakkeborgdalen 4 8600 Silkeborg	126 m²	2,8 km	18-12-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Bakkeborgdalen 20 8600 Silkeborg	126 m²	2,8 km	07-12-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Bakkeborgtoften 20 8600 Silkeborg	126 m²	2,9 km	03-10-2025	2.650.000 kr.	21.032 kr./m²
Løvstikkevej 6 8600 Silkeborg	120 m²	3,0 km	22-09-2024	2.635.000 kr.	21.958 kr./m²
Løvstikkevej 1 8600 Silkeborg	120 m²	3,0 km	26-01-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Safranvej 1 8600 Silkeborg	130 m²	2,8 km	02-10-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Safranvej 5 8600 Silkeborg	130 m²	2,8 km	30-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Bakkeborgdalen 9 8600 Silkeborg	110 m²	2,8 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu