Nørreled 26

Villa · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.640 kr/m².1.441.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.402.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 35 7200 Grindsted	128 m²	94 m	11-03-2024	1.485.000 kr.	11.602 kr./m²
Nørreled 22 7200 Grindsted	144 m²	40 m	10-10-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	21 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	386 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Jagtvej 21 7200 Grindsted	114 m²	556 m	28-08-2024	1.398.000 kr.	12.263 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	311 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	124 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	903 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	601 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	969 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu