Nørremarken 38

Villa · 213 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 4.147 m², 9 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 4147 m²
Indbygget garage: 76 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.530 kr/m².2.888.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarken gns: 14.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-15,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.703.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,12 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.703.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
Bygget
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	462 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 5881 Skårup Fyn	214 m²	467 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	11.659 kr./m²
Østergade 44 5881 Skårup Fyn	210 m²	795 m	07-05-2026	2.525.000 kr.	12.024 kr./m²
Mosegårdsvej 8 5881 Skårup Fyn	190 m²	950 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Nyborgvej 423 5881 Skårup Fyn	194 m²	1,2 km	22-01-2024	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Agerskiftet 3 5881 Skårup Fyn	198 m²	1,4 km	10-09-2024	3.775.000 kr.	19.066 kr./m²
Vesterled 15 5881 Skårup Fyn	193 m²	1,2 km	09-11-2025	2.622.500 kr.	13.588 kr./m²
Vestergårds Allé 36 5881 Skårup Fyn	178 m²	870 m	13-11-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	940 m	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	854 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu