Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nørremarksvej 25

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1068 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².2.038.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørremarksvej gns: 15.893 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden jun. 2026
390k930k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.328.172 kr.Markedet · 1992543.466 kr.Markedet · 1993574.266 kr.Markedet · 1994641.564 kr.Markedet · 1995930.930 kr.Markedet · 1996500.808 kr.Markedet · 1997760.144 kr.Markedet · 1998648.032 kr.Markedet · 1999411.334 kr.Markedet · 2000983.136 kr.Markedet · 2001910.602 kr.Markedet · 2002914.452 kr.Markedet · 20031.107.876 kr.Markedet · 2004944.944 kr.Markedet · 20051.005.312 kr.Markedet · 2006979.594 kr.Markedet · 20071.171.170 kr.Markedet · 20081.509.200 kr.Markedet · 20091.442.364 kr.Markedet · 20101.424.962 kr.Markedet · 20111.485.946 kr.Markedet · 20121.560.790 kr.Markedet · 20131.607.298 kr.Markedet · 2014805.420 kr.Markedet · 20151.400.322 kr.Markedet · 20161.550.010 kr.Markedet · 20171.183.182 kr.Markedet · 20181.480.556 kr.Markedet · 20191.602.986 kr.Markedet · 20201.928.080 kr.Markedet · 20211.771.000 kr.Markedet · 20222.338.644 kr.Markedet · 20231.949.640 kr.Markedet · 20242.186.954 kr.Markedet · 20251.696.002 kr.Markedet · 20261.830.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 284
6800 Varde		148 m²403 m31-10-20252.430.000 kr.16.419 kr./m²
Nørremarksvej 177
6800 Varde		141 m²257 m16-02-20252.312.500 kr.16.401 kr./m²
Nørremarksvej 298
6800 Varde		128 m²367 m23-03-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Nørremarksvej 209
6800 Varde		120 m²152 m18-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²
Nørremarksvej 300
6800 Varde		115 m²385 m22-06-20262.025.000 kr.17.609 kr./m²
Nørremarksvej 169
6800 Varde		208 m²215 m15-09-20243.098.000 kr.14.894 kr./m²
Kaj Munks Vej 14
6800 Varde		156 m²403 m07-02-20251.550.000 kr.9.936 kr./m²
Kingosvej 19
6800 Varde		152 m²489 m29-12-20231.310.000 kr.8.618 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²518 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²521 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden