Nørremarksvej 300

Villa · 115 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.567 kr/m².2.130.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremarksvej gns: 15.893 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+17,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.881.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,07 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2003 · Alm. Salg: 342.283 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
aug.Ejerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg342.283 kr.
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 209 6800 Varde	120 m²	261 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Nørremarksvej 298 6800 Varde	128 m²	22 m	23-03-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Nørremarksvej 177 6800 Varde	141 m²	185 m	16-02-2025	2.312.500 kr.	16.401 kr./m²
Nørremarksvej 284 6800 Varde	148 m²	76 m	31-10-2025	2.430.000 kr.	16.419 kr./m²
Nørremarksvej 25 6800 Varde	154 m²	385 m	12-02-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Nørremarksvej 169 6800 Varde	208 m²	193 m	15-09-2024	3.098.000 kr.	14.894 kr./m²
Nordre Boulevard 82 6800 Varde	120 m²	383 m	27-02-2024	1.770.000 kr.	14.750 kr./m²
Rosenvænget 69 6800 Varde	117 m²	642 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Ingemannsvej 18 6800 Varde	117 m²	739 m	07-05-2024	2.298.000 kr.	19.641 kr./m²
Lerpøtvej 30 6800 Varde	114 m²	850 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu