Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Nørremarksvej 4

Villa · 200 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
741 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.629 kr/m².6.612.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 38.322 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.800.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,37 pct. siden dec. 2014
1,2M3,3M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.220.000 kr.I dag · vores estimat7.800.450 kr.Markedet · 19921.227.400 kr.Markedet · 19931.390.400 kr.Markedet · 19941.313.000 kr.Markedet · 19951.375.600 kr.Markedet · 19961.928.000 kr.Markedet · 19971.788.400 kr.Markedet · 19981.757.800 kr.Markedet · 19992.414.600 kr.Markedet · 20002.155.200 kr.Markedet · 20012.348.800 kr.Markedet · 20022.474.800 kr.Markedet · 20033.003.800 kr.Markedet · 20042.692.800 kr.Markedet · 20053.269.400 kr.Markedet · 20064.387.600 kr.Markedet · 20074.341.200 kr.Markedet · 20084.416.600 kr.Markedet · 20093.535.400 kr.Markedet · 20103.808.600 kr.Markedet · 20113.622.800 kr.Markedet · 20123.367.800 kr.Markedet · 20133.375.800 kr.Markedet · 20143.810.800 kr.Markedet · 20154.752.600 kr.Markedet · 20164.418.000 kr.Markedet · 20175.085.000 kr.Markedet · 20184.945.400 kr.Markedet · 20195.480.400 kr.Markedet · 20206.388.600 kr.Markedet · 20217.027.000 kr.Markedet · 20227.172.400 kr.Markedet · 20236.889.400 kr.Markedet · 20247.113.600 kr.Markedet · 20257.825.200 kr.Markedet · 20269.504.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
7.800.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.220.000 kr.
  • 1974aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²79 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Nørremarksvej 28
2650 Hvidovre		137 m²228 m16-07-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Kirkebroen 4
2650 Hvidovre		200 m²92 m16-11-20244.798.000 kr.23.990 kr./m²
Kirkebroen 17
2650 Hvidovre		203 m²128 m21-12-20234.800.000 kr.23.645 kr./m²
Klovborgvej 7
2650 Hvidovre		208 m²567 m03-03-20264.750.000 kr.22.837 kr./m²
N Bonavents Alle 6
2650 Hvidovre		215 m²352 m10-08-20248.275.000 kr.38.488 kr./m²
Hvidovre Alle 18
2650 Hvidovre		185 m²368 m10-08-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²410 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Hvidovregade 23
2650 Hvidovre		184 m²374 m11-01-20268.200.000 kr.44.565 kr./m²
Kirkebroen 37
2650 Hvidovre		218 m²334 m18-03-202610.200.000 kr.46.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden