Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørrestrandsgade 5C

Rækkehus · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
518 m²
Bebygget areal
518 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.167 kr/m².1.913.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrestrandsgade gns: 12.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-43,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.973.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,34 pct. siden jun. 2024
463k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.973.724 kr.Markedet · 1992537.664 kr.Markedet · 1993551.552 kr.Markedet · 1994631.656 kr.Markedet · 1995634.880 kr.Markedet · 1996820.880 kr.Markedet · 1997726.020 kr.Markedet · 1998634.756 kr.Markedet · 1999788.640 kr.Markedet · 2000870.108 kr.Markedet · 20011.135.468 kr.Markedet · 2002883.376 kr.Markedet · 20031.032.548 kr.Markedet · 2004881.268 kr.Markedet · 20051.443.856 kr.Markedet · 20061.885.792 kr.Markedet · 20071.838.300 kr.Markedet · 20081.955.976 kr.Markedet · 20091.685.904 kr.Markedet · 20101.911.212 kr.Markedet · 20111.808.292 kr.Markedet · 20122.110.232 kr.Markedet · 20131.647.216 kr.Markedet · 20141.568.600 kr.Markedet · 20151.603.444 kr.Markedet · 20161.747.284 kr.Markedet · 20172.310.864 kr.Markedet · 20181.920.264 kr.Markedet · 20192.028.392 kr.Markedet · 20202.229.272 kr.Markedet · 20212.181.532 kr.Markedet · 20222.225.676 kr.Markedet · 20231.917.536 kr.Markedet · 20242.265.728 kr.Markedet · 20252.494.260 kr.Markedet · 20262.457.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²27 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 44
8700 Horsens		100 m²37 m11-03-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Fabrikvej 35
8700 Horsens		116 m²620 m30-04-20262.095.000 kr.18.060 kr./m²
Fabrikvej 49
8700 Horsens		116 m²624 m14-10-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Frederiksberggade 24
8700 Horsens		115 m²666 m13-01-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Borgmestervej 27C
8700 Horsens		129 m²1,0 km28-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²1,4 km09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Teglgårdsvej 8
8700 Horsens		124 m²1,4 km29-06-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Borgmestervej 27A
8700 Horsens		131 m²1,0 km06-12-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²670 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden