Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørretorv 1A, st. 1

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1858

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1858, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
752 m²
Bebygget areal
374 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
74.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.893.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.660 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.023.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,51 pct. siden dec. 1998
248k993k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19982.870.500 kr.I dag · vores estimat2.023.546 kr.Markedet · 1992428.000 kr.Markedet · 1993375.035 kr.Markedet · 1994525.477 kr.Markedet · 1995649.704 kr.Markedet · 1996780.351 kr.Markedet · 1997463.631 kr.Markedet · 19981.065.506 kr.Markedet · 19991.739.499 kr.Markedet · 20001.069.251 kr.Markedet · 20011.023.027 kr.Markedet · 20022.398.084 kr.Markedet · 20032.521.134 kr.Markedet · 2004905.434 kr.Markedet · 20051.943.120 kr.Markedet · 20061.732.865 kr.Markedet · 20071.623.083 kr.Markedet · 20082.087.784 kr.Markedet · 20091.746.454 kr.Markedet · 20101.801.452 kr.Markedet · 20111.405.873 kr.Markedet · 20121.657.644 kr.Markedet · 20131.975.862 kr.Markedet · 20141.261.958 kr.Markedet · 20152.549.596 kr.Markedet · 20161.363.608 kr.Markedet · 20172.130.584 kr.Markedet · 20182.259.091 kr.Markedet · 20191.685.250 kr.Markedet · 20201.932.741 kr.Markedet · 20212.449.230 kr.Markedet · 20221.847.569 kr.Markedet · 20232.488.606 kr.Markedet · 20242.106.937 kr.Markedet · 20252.115.925 kr.Markedet · 20261.943.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1998 · Alm. Salg
2.870.500 kr.
I dag · vores estimat
2.023.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg2.870.500 kr.
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²315 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²311 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²311 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²357 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²357 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Adelgade 19, 1.
8700 Horsens		104 m²462 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Adelgade 19, st.
8700 Horsens		104 m²462 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²573 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²438 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. tv
8700 Horsens		100 m²319 m05-12-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden