Nørrevang 11

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.661 kr/m².4.482.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 27.439 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.242.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.242.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2020jan.Ejerskifte4.350.000 kr.
2009Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	90 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	116 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	194 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	219 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	99 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	170 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Grevehaven 12 2670 Greve	149 m²	226 m	26-11-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	227 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	213 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	135 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu