Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Nørrevang 29

Villa · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,05 pct. siden jun. 2022
252k674k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.495.134 kr.Markedet · 1992251.680 kr.Markedet · 1993610.038 kr.Markedet · 1994509.509 kr.Markedet · 1995515.944 kr.Markedet · 1996521.235 kr.Markedet · 1997691.119 kr.Markedet · 1998888.030 kr.Markedet · 1999615.615 kr.Markedet · 2000713.570 kr.Markedet · 2001459.745 kr.Markedet · 2002882.739 kr.Markedet · 2003798.083 kr.Markedet · 2004987.272 kr.Markedet · 2005940.940 kr.Markedet · 20061.257.256 kr.Markedet · 20071.669.382 kr.Markedet · 20081.514.227 kr.Markedet · 20091.468.324 kr.Markedet · 2010988.130 kr.Markedet · 20111.616.186 kr.Markedet · 20121.264.406 kr.Markedet · 20131.631.630 kr.Markedet · 2014715.000 kr.Markedet · 20151.077.791 kr.Markedet · 20161.062.347 kr.Markedet · 20171.458.743 kr.Markedet · 20181.175.460 kr.Markedet · 20191.529.814 kr.Markedet · 20201.230.086 kr.Markedet · 20211.613.040 kr.Markedet · 20221.660.373 kr.Markedet · 20231.544.114 kr.Markedet · 20241.031.602 kr.Markedet · 20251.892.462 kr.Markedet · 20261.278.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²47 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²109 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²277 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²118 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²409 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²354 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²399 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²403 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²641 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Troldeparken 14
7451 Sunds		145 m²563 m26-01-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden