Nørrevang 39

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.527 kr/m².5.064.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 27.439 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.429.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,23 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.121.291 kr.
I dag · vores estimat: 5.429.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.121.291 kr.
1996jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	83 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	119 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	53 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	27 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	223 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	142 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	66 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	172 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	464 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	331 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu