Nørrevang 43

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.610 kr/m².4.824.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 27.439 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.335.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,47 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.335.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	104 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	97 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	89 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	35 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Nørrevang 4 2670 Greve	157 m²	197 m	17-09-2024	4.753.000 kr.	30.274 kr./m²
Nørrevang 11 2670 Greve	148 m²	128 m	11-12-2023	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	44 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	212 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	435 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	506 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu