Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Nørrevang 6B

Villa · 176 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.586 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1586 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.281 kr/m².3.513.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 21.124 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.073.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,86 pct. siden apr. 2018
708k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat4.073.282 kr.Markedet · 1992874.016 kr.Markedet · 1993936.320 kr.Markedet · 1994934.560 kr.Markedet · 1995976.448 kr.Markedet · 1996986.832 kr.Markedet · 19971.025.728 kr.Markedet · 19981.157.552 kr.Markedet · 19991.306.800 kr.Markedet · 20001.675.344 kr.Markedet · 20011.092.080 kr.Markedet · 20021.829.344 kr.Markedet · 20031.898.160 kr.Markedet · 20041.946.560 kr.Markedet · 20052.469.632 kr.Markedet · 20062.802.624 kr.Markedet · 20073.024.912 kr.Markedet · 20082.795.232 kr.Markedet · 20092.606.208 kr.Markedet · 20102.312.464 kr.Markedet · 20112.346.608 kr.Markedet · 20121.959.936 kr.Markedet · 20132.633.136 kr.Markedet · 20141.557.072 kr.Markedet · 20152.288.000 kr.Markedet · 20162.296.976 kr.Markedet · 20172.511.696 kr.Markedet · 20182.640.000 kr.Markedet · 20192.649.856 kr.Markedet · 20203.131.216 kr.Markedet · 20213.564.528 kr.Markedet · 20223.774.496 kr.Markedet · 20233.331.152 kr.Markedet · 20243.892.240 kr.Markedet · 20253.847.888 kr.Markedet · 20264.264.128 kr.Markedet · 20275.412.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.073.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 14
4300 Holbæk		108 m²69 m19-06-20242.870.000 kr.26.574 kr./m²
Roskildevej 71B
4300 Holbæk		172 m²115 m07-01-20253.150.000 kr.18.314 kr./m²
Roskildevej 51
4300 Holbæk		184 m²142 m14-09-20253.595.000 kr.19.538 kr./m²
Diget 27
4300 Holbæk		177 m²709 m02-06-20245.800.000 kr.32.768 kr./m²
Blytækkervej 4
4300 Holbæk		175 m²723 m23-01-20253.826.000 kr.21.863 kr./m²
Godthaabsvej 31
4300 Holbæk		172 m²725 m05-09-20243.850.000 kr.22.384 kr./m²
Østervang 17C
4300 Holbæk		160 m²372 m09-07-20243.295.000 kr.20.594 kr./m²
Lergravsvej 72, Tåstrup
4300 Holbæk		174 m²1,0 km06-10-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Godthaabsvej 32
4300 Holbæk		168 m²764 m16-01-20243.025.000 kr.18.006 kr./m²
Lergravsvej 11, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		175 m²1,1 km21-01-20243.120.000 kr.17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden