Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 27, 1.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
950.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.532 kr/m².4.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 33.981 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.152 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.248.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden apr. 2019
310k1,5M2,7M3,8M5,0M199219992002200520082012201520182021202430. apr. 2019550.000 kr.31. jul. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat3.248.861 kr.Markedet · 1992310.337 kr.Markedet · 1993430.687 kr.Markedet · 1995683.754 kr.Markedet · 19991.263.260 kr.Markedet · 20002.464.270 kr.Markedet · 20011.325.427 kr.Markedet · 20021.412.909 kr.Markedet · 20031.419.383 kr.Markedet · 20041.505.537 kr.Markedet · 20051.547.452 kr.Markedet · 20062.603.129 kr.Markedet · 20072.310.222 kr.Markedet · 20081.870.903 kr.Markedet · 20091.392.989 kr.Markedet · 20111.564.716 kr.Markedet · 20121.428.679 kr.Markedet · 20131.242.925 kr.Markedet · 20141.631.365 kr.Markedet · 20152.745.474 kr.Markedet · 20162.175.181 kr.Markedet · 20172.389.072 kr.Markedet · 20182.134.262 kr.Markedet · 20192.435.137 kr.Markedet · 20202.246.229 kr.Markedet · 20212.441.943 kr.Markedet · 20223.840.908 kr.Markedet · 20232.607.528 kr.Markedet · 20242.959.946 kr.Markedet · 20254.859.152 kr.Markedet · 20262.856.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • apr.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 66, st. tv
3070 Snekkersten		62 m²403 m29-04-20252.515.000 kr.40.565 kr./m²
Strandvejen 118, st.
3070 Snekkersten		79 m²123 m25-03-20254.625.000 kr.58.544 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv
3070 Snekkersten		87 m²1,1 km24-10-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²1,3 km11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²
Roret 145
3070 Snekkersten		105 m²1,3 km21-07-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²138 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf
3070 Snekkersten		119 m²145 m27-08-20253.900.000 kr.32.773 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²605 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Roret 149
3070 Snekkersten		112 m²1,3 km16-06-20263.670.000 kr.32.768 kr./m²
Strandvejen 98D, 2. th
3070 Snekkersten		124 m²424 m23-07-20267.500.000 kr.60.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden