Nørrevej 64, st.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 492 m²
Bebygget areal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.532 kr/m².4.083.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 33.981 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.152 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.765.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,58 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.765.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.170.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 66, st. tv 3070 Snekkersten	62 m²	13 m	29-04-2025	2.515.000 kr.	40.565 kr./m²
Roret 145 3070 Snekkersten	105 m²	1,0 km	21-07-2025	3.750.000 kr.	35.714 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	230 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D 3070 Snekkersten	96 m²	915 m	11-11-2024	3.825.000 kr.	39.844 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	362 m	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	355 m	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Roret 149 3070 Snekkersten	112 m²	1,0 km	16-06-2026	3.670.000 kr.	32.768 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv 3070 Snekkersten	87 m²	722 m	24-10-2025	3.450.000 kr.	39.655 kr./m²
Strandvejen 118, st. 3070 Snekkersten	79 m²	493 m	25-03-2025	4.625.000 kr.	58.544 kr./m²
Strandvejen 98D, 2. th 3070 Snekkersten	124 m²	802 m	23-07-2026	7.500.000 kr.	60.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu