Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 66, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
492 m²
Bebygget areal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.008 kr/m².3.679.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 33.981 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.152 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.125.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden mar. 2023
221k1,1M1,9M2,7M3,6M199219992002200520082012201520182021202431. mar. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.125.139 kr.Markedet · 1992220.601 kr.Markedet · 1993306.151 kr.Markedet · 1995486.042 kr.Markedet · 1999897.980 kr.Markedet · 20001.751.710 kr.Markedet · 2001942.171 kr.Markedet · 20021.004.357 kr.Markedet · 20031.008.959 kr.Markedet · 20041.070.201 kr.Markedet · 20051.099.996 kr.Markedet · 20061.850.417 kr.Markedet · 20071.642.206 kr.Markedet · 20081.329.919 kr.Markedet · 2009990.197 kr.Markedet · 20111.112.268 kr.Markedet · 20121.015.567 kr.Markedet · 2013883.525 kr.Markedet · 20141.159.645 kr.Markedet · 20151.951.602 kr.Markedet · 20161.546.213 kr.Markedet · 20171.698.256 kr.Markedet · 20181.517.126 kr.Markedet · 20191.731.001 kr.Markedet · 20201.596.717 kr.Markedet · 20211.735.839 kr.Markedet · 20222.730.284 kr.Markedet · 20231.853.544 kr.Markedet · 20242.104.058 kr.Markedet · 20253.454.096 kr.Markedet · 20262.030.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.125.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 66, st. tv
3070 Snekkersten		62 m²0 m29-04-20252.515.000 kr.40.565 kr./m²
Strandvejen 118, st.
3070 Snekkersten		79 m²505 m25-03-20254.625.000 kr.58.544 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv
3070 Snekkersten		87 m²710 m24-10-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²903 m11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²
Roret 145
3070 Snekkersten		105 m²992 m21-07-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²217 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Roret 149
3070 Snekkersten		112 m²1,0 km16-06-20263.670.000 kr.32.768 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv
3070 Snekkersten		118 m²375 m14-11-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden