Nørrevej 67

Villa · 59 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.776 kr/m².4.475.768 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.924.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,63 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 81 3070 Snekkersten	58 m²	115 m	24-04-2025	1.900.000 kr.	32.759 kr./m²
Nørrevej 23 3070 Snekkersten	103 m²	442 m	19-02-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Strandvejen 126 3070 Snekkersten	71 m²	446 m	20-11-2023	3.915.180 kr.	55.143 kr./m²
Strandvejen 158B 3070 Snekkersten	74 m²	144 m	11-09-2025	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Parallelvej 36B 3070 Snekkersten	69 m²	885 m	09-12-2024	3.835.000 kr.	55.580 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	911 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
Fr Leyels Vej 75 3070 Snekkersten	93 m²	1,4 km	08-01-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Antonievej 5 3070 Snekkersten	100 m²	520 m	21-05-2025	6.562.500 kr.	65.625 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	190 m	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	117 m²	153 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	68.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu