Nørrevej 75B

Rækkehus · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 506 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.115 kr/m².5.210.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 43.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+18,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.089.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,17 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.089.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 10 3070 Snekkersten	132 m²	829 m	09-08-2025	5.110.000 kr.	38.712 kr./m²
Nørrevej 85B 3070 Snekkersten	78 m²	86 m	22-08-2024	3.740.000 kr.	47.949 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	363 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Poppelvej 1A 3070 Snekkersten	140 m²	513 m	11-06-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Roret 227 3070 Snekkersten	134 m²	895 m	11-11-2024	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Jollen 25 3070 Snekkersten	142 m²	450 m	03-08-2025	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	490 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	490 m	02-07-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Snekkersten Stationsvej 1 3070 Snekkersten	145 m²	351 m	04-12-2023	8.650.000 kr.	59.655 kr./m²
Roret 221 3070 Snekkersten	130 m²	915 m	07-02-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu