Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 85A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.685 kr/m².4.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 43.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.763.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,59 pct. siden aug. 1997
412k2,9M5,5M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1997775.000 kr.I dag · vores estimat2.763.582 kr.Markedet · 1992467.766 kr.Markedet · 1993421.980 kr.Markedet · 1994605.826 kr.Markedet · 1995426.192 kr.Markedet · 1996525.954 kr.Markedet · 1997814.398 kr.Markedet · 1998610.818 kr.Markedet · 19991.083.732 kr.Markedet · 20001.018.134 kr.Markedet · 20011.341.522 kr.Markedet · 20021.437.072 kr.Markedet · 20031.247.922 kr.Markedet · 20041.397.448 kr.Markedet · 20051.129.518 kr.Markedet · 20061.649.388 kr.Markedet · 20072.157.090 kr.Markedet · 20082.385.708 kr.Markedet · 20091.822.782 kr.Markedet · 20101.691.118 kr.Markedet · 20111.760.148 kr.Markedet · 20121.493.622 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 20141.821.378 kr.Markedet · 20152.050.074 kr.Markedet · 20161.296.672 kr.Markedet · 20171.683.318 kr.Markedet · 20182.095.236 kr.Markedet · 20191.590.576 kr.Markedet · 20202.582.736 kr.Markedet · 20212.409.030 kr.Markedet · 20222.264.496 kr.Markedet · 20232.475.330 kr.Markedet · 20242.200.068 kr.Markedet · 20253.010.098 kr.Markedet · 20262.886.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1997 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.763.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 85B
3070 Snekkersten		78 m²8 m22-08-20243.740.000 kr.47.949 kr./m²
Nørrevej 10
3070 Snekkersten		132 m²892 m09-08-20255.110.000 kr.38.712 kr./m²
Gydevej 2A
3070 Snekkersten		74 m²236 m24-11-20244.230.000 kr.57.162 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup
3070 Snekkersten		83 m²674 m23-08-20253.600.000 kr.43.373 kr./m²
Roret 19
3070 Snekkersten		90 m²946 m04-02-20263.130.000 kr.34.778 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 40
3070 Snekkersten		63 m²761 m14-07-20242.850.000 kr.45.238 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 36
3070 Snekkersten		63 m²766 m26-01-20252.500.000 kr.39.683 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup
3070 Snekkersten		94 m²723 m23-06-20257.500.000 kr.79.787 kr./m²
Essingen 8
3070 Snekkersten		94 m²798 m18-07-20244.375.000 kr.46.543 kr./m²
Jollen 91
3070 Snekkersten		102 m²393 m18-08-20264.450.000 kr.43.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden