Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Nørrevoldgade 49, st.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1991. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.493 kr/m².2.087.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevoldgade gns: 16.502 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 40.008 kr/m²-58,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden okt. 2018
146k6,4M12,7M18,9M25,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.525.000 kr.31. jan. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.005.545 kr.Markedet · 19924.018.665 kr.Markedet · 19935.372.115 kr.Markedet · 1994301.245 kr.Markedet · 1995399.210 kr.Markedet · 1996372.960 kr.Markedet · 1997487.830 kr.Markedet · 1998696.045 kr.Markedet · 19992.446.500 kr.Markedet · 20001.121.820 kr.Markedet · 20011.045.905 kr.Markedet · 2002619.185 kr.Markedet · 200312.185.040 kr.Markedet · 20043.793.440 kr.Markedet · 20051.626.555 kr.Markedet · 20061.950.585 kr.Markedet · 2007896.910 kr.Markedet · 20083.339.525 kr.Markedet · 20092.242.695 kr.Markedet · 20102.619.015 kr.Markedet · 20111.750.035 kr.Markedet · 2012993.195 kr.Markedet · 20131.714.440 kr.Markedet · 20141.078.665 kr.Markedet · 20151.732.500 kr.Markedet · 2016950.040 kr.Markedet · 20172.144.415 kr.Markedet · 20181.209.915 kr.Markedet · 20192.227.260 kr.Markedet · 20202.181.690 kr.Markedet · 20212.893.380 kr.Markedet · 20222.779.140 kr.Markedet · 20233.401.370 kr.Markedet · 20242.175.810 kr.Markedet · 20252.229.570 kr.Markedet · 20262.578.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²31 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²149 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Nørrevoldgade 82, 2.
5800 Nyborg		66 m²65 m08-07-20251.050.000 kr.15.909 kr./m²
Nørrevoldgade 72, 1. tv
5800 Nyborg		61 m²18 m25-07-2024600.000 kr.9.836 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²148 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²133 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²198 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²444 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²148 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²453 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden