Nørupvej 27

Villa · 137 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1993. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.656 kr/m².6.062.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørupvej gns: 47.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.942.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.942.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørupvej 28 2610 Rødovre	126 m²	31 m	10-08-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	143 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Nørupvej 15 2610 Rødovre	81 m²	121 m	15-04-2025	5.375.000 kr.	66.358 kr./m²
Stovbyvej 9 2610 Rødovre	137 m²	105 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Brabrandvej 26 2610 Rødovre	142 m²	420 m	01-07-2026	8.250.000 kr.	58.099 kr./m²
Nørregårdsvej 153 2610 Rødovre	137 m²	726 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	708 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	409 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	837 m	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Nørregårdsvej 87 2610 Rødovre	130 m²	567 m	02-04-2025	6.950.000 kr.	53.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu