Nollundvej 165, Nollund

Villa · 150 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.473 kr/m².1.867.750 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.410.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,07 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.410.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2017jun.Ejerskifte695.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	2,9 km	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Julsøvej 5 7200 Grindsted	149 m²	3,1 km	13-07-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Ravnsøvej 1 7200 Grindsted	153 m²	3,1 km	05-03-2024	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	3,2 km	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Grønlandsvej 4 7200 Grindsted	149 m²	3,3 km	27-05-2024	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	3,0 km	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²
Gribsøvej 4 7200 Grindsted	147 m²	3,2 km	08-06-2026	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Rødsøvej 7 7200 Grindsted	153 m²	3,2 km	04-03-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Kulsøvej 7 7200 Grindsted	148 m²	3,3 km	06-05-2025	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Engsøparken 229 7200 Grindsted	145 m²	3,2 km	28-03-2025	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu