Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nollundvej 176, Nollund

Landejendom · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 1.188.750 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1188750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.850.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.674 kr/m².6.084.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1188750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.196.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,59 pct. siden mar. 2023
315k8,3M16,3M24,4M32,4M19921996200120052009201320172021202514. mar. 202315.525.000 kr.31. maj 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat11.196.848 kr.Markedet · 19922.511.110 kr.Markedet · 19931.522.500 kr.Markedet · 1994858.284 kr.Markedet · 1995695.884 kr.Markedet · 19961.089.704 kr.Markedet · 19982.783.130 kr.Markedet · 19991.912.260 kr.Markedet · 2000524.146 kr.Markedet · 2001938.063 kr.Markedet · 20024.906.916 kr.Markedet · 20031.678.607 kr.Markedet · 20041.751.078 kr.Markedet · 20052.849.511 kr.Markedet · 20061.757.574 kr.Markedet · 20071.757.574 kr.Markedet · 20082.741.515 kr.Markedet · 20092.810.738 kr.Markedet · 20102.634.128 kr.Markedet · 20114.287.969 kr.Markedet · 20126.095.887 kr.Markedet · 20138.365.224 kr.Markedet · 201413.301.372 kr.Markedet · 20152.545.011 kr.Markedet · 20163.711.855 kr.Markedet · 20175.228.874 kr.Markedet · 20181.590.708 kr.Markedet · 20192.671.074 kr.Markedet · 20201.660.540 kr.Markedet · 20213.249.624 kr.Markedet · 202217.678.864 kr.Markedet · 20233.899.427 kr.Markedet · 20242.757.755 kr.Markedet · 20255.050.843 kr.Markedet · 20263.469.879 kr.Markedet · 20273.242.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg
15.525.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.196.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.200.000 kr.
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg15.525.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²2,5 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²1,6 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²2,1 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²4,2 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²7,0 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²4,6 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²7,3 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup
7200 Grindsted		300 m²4,2 km12-02-20252.295.000 kr.7.650 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²7,2 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²6,9 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden