Nordenbjergvej 6, Møborg

Landejendom · 214 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 567.880 m², 8 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 567880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.228.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.877 kr/m².9.967.281 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)567880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.981.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,80 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.981.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel2.465.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	1,6 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	3,5 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	4,1 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	2,1 km	08-04-2024	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg 7660 Bækmarksbro	125 m²	2,1 km	08-05-2025	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg 7660 Bækmarksbro	302 m²	2,7 km	23-04-2024	3.555.000 kr.	11.772 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	246 m²	5,0 km	15-06-2026	7.700.000 kr.	31.301 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	4,5 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder 7660 Bækmarksbro	132 m²	4,1 km	17-02-2025	7.025.000 kr.	53.220 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	6,0 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu