Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordgade 26

Rækkehus · 142 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.666 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,85 pct. siden nov. 2020
507k1,2M1,9M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20201.800.000 kr.31. okt. 20252.176.000 kr.I dag · vores estimat1.765.740 kr.Markedet · 1992620.540 kr.Markedet · 1994946.572 kr.Markedet · 19951.083.744 kr.Markedet · 1996929.674 kr.Markedet · 19971.051.652 kr.Markedet · 1998960.630 kr.Markedet · 19991.029.500 kr.Markedet · 20001.157.726 kr.Markedet · 20011.278.000 kr.Markedet · 20021.321.168 kr.Markedet · 2003972.558 kr.Markedet · 20041.657.424 kr.Markedet · 20051.402.818 kr.Markedet · 20062.135.396 kr.Markedet · 20073.207.922 kr.Markedet · 20082.115.516 kr.Markedet · 20091.593.098 kr.Markedet · 20101.533.600 kr.Markedet · 20112.015.264 kr.Markedet · 20121.972.380 kr.Markedet · 20132.498.206 kr.Markedet · 20141.663.388 kr.Markedet · 20151.990.414 kr.Markedet · 20162.050.764 kr.Markedet · 20172.247.150 kr.Markedet · 20182.277.112 kr.Markedet · 20192.403.208 kr.Markedet · 20202.721.288 kr.Markedet · 20212.806.630 kr.Markedet · 20222.966.948 kr.Markedet · 20232.107.848 kr.Markedet · 20242.998.756 kr.Markedet · 20252.498.206 kr.Markedet · 20262.139.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.176.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.176.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskrivervej 12A
8920 Randers NV		127 m²281 m25-08-20251.630.000 kr.12.835 kr./m²
Herredsfogedvej 30
8920 Randers NV		120 m²273 m04-09-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Nordvestvej 5
8920 Randers NV		164 m²326 m22-04-20252.225.000 kr.13.567 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38
8920 Randers NV		151 m²1,4 km19-12-20242.680.000 kr.17.748 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46
8920 Randers NV		154 m²1,4 km19-11-20242.980.000 kr.19.351 kr./m²
Chr. Winthers Vej 48
8920 Randers NV		158 m²1,4 km20-12-20242.780.000 kr.17.595 kr./m²
Fyrkat Alle 25
8920 Randers NV		136 m²2,1 km19-08-20262.525.000 kr.18.566 kr./m²
Fyrkat Alle 27
8920 Randers NV		136 m²2,1 km05-02-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²1,1 km17-08-20261.500.000 kr.12.712 kr./m²
Asavænget 47
8920 Randers NV		118 m²1,1 km26-12-20231.545.000 kr.13.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden