Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordkapvej 1

Rækkehus · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.904 kr/m².4.914.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.665.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,78 pct. siden jun. 2005
602k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.498.000 kr.I dag · vores estimat4.665.874 kr.Markedet · 1992931.000 kr.Markedet · 1993767.000 kr.Markedet · 1994732.300 kr.Markedet · 1995663.200 kr.Markedet · 1996831.900 kr.Markedet · 19971.002.000 kr.Markedet · 1998965.800 kr.Markedet · 19991.488.300 kr.Markedet · 20001.324.400 kr.Markedet · 20011.097.500 kr.Markedet · 20021.185.000 kr.Markedet · 20031.221.700 kr.Markedet · 20041.378.000 kr.Markedet · 20051.688.900 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20072.156.800 kr.Markedet · 20082.228.300 kr.Markedet · 20091.153.500 kr.Markedet · 20102.600.000 kr.Markedet · 20112.036.100 kr.Markedet · 20122.151.200 kr.Markedet · 20132.254.300 kr.Markedet · 20141.984.900 kr.Markedet · 20152.120.700 kr.Markedet · 20162.302.200 kr.Markedet · 20172.871.600 kr.Markedet · 20182.447.800 kr.Markedet · 20192.518.900 kr.Markedet · 20202.832.000 kr.Markedet · 20212.687.500 kr.Markedet · 20223.346.200 kr.Markedet · 20233.310.800 kr.Markedet · 20243.088.200 kr.Markedet · 20253.333.300 kr.Markedet · 20263.454.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.665.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²36 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²253 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²274 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²366 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²377 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²255 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²263 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Arendalsvej 6A
8200 Aarhus N		95 m²345 m31-07-20253.950.000 kr.41.579 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²353 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²367 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden