Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Nordkapvej 9

Rækkehus · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.169 kr/m².5.469.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.559.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,96 pct. siden dec. 2002
747k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20021.425.000 kr.I dag · vores estimat4.559.490 kr.Markedet · 19921.154.440 kr.Markedet · 1993951.080 kr.Markedet · 1994908.052 kr.Markedet · 1995822.368 kr.Markedet · 19961.031.556 kr.Markedet · 19971.242.480 kr.Markedet · 19981.197.592 kr.Markedet · 19991.845.492 kr.Markedet · 20001.642.256 kr.Markedet · 20011.360.900 kr.Markedet · 20021.469.400 kr.Markedet · 20031.514.908 kr.Markedet · 20041.708.720 kr.Markedet · 20052.094.236 kr.Markedet · 20062.790.000 kr.Markedet · 20072.674.432 kr.Markedet · 20082.763.092 kr.Markedet · 20091.430.340 kr.Markedet · 20103.224.000 kr.Markedet · 20112.524.764 kr.Markedet · 20122.667.488 kr.Markedet · 20132.795.332 kr.Markedet · 20142.461.276 kr.Markedet · 20152.629.668 kr.Markedet · 20162.854.728 kr.Markedet · 20173.560.784 kr.Markedet · 20183.035.272 kr.Markedet · 20193.123.436 kr.Markedet · 20203.511.680 kr.Markedet · 20213.332.500 kr.Markedet · 20224.149.288 kr.Markedet · 20234.105.392 kr.Markedet · 20243.829.368 kr.Markedet · 20254.133.292 kr.Markedet · 20264.283.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.559.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²242 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Kalmargade 8B
8200 Aarhus N		122 m²252 m15-01-20265.145.000 kr.42.172 kr./m²
Kalmargade 16B
8200 Aarhus N		122 m²293 m26-08-20244.900.000 kr.40.164 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²304 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Østerøgade 2A
8200 Aarhus N		128 m²542 m11-07-20243.900.000 kr.30.469 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²568 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²879 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²1,0 km05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²1,1 km11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²
Bethesdavej 41C
8200 Aarhus N		116 m²802 m22-10-20254.995.000 kr.43.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden