Nordmarken 17

Villa · 176 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.745 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1745 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.689 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordmarken gns: 14.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.377 kr/m²+40,30 pct.
3Vores vurdering2.399.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1532,40 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 147.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2003Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003147.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 27 9510 Arden	136 m²	110 m	16-08-2024	2.240.000 kr.	16.471 kr./m²
Nordmarken 4 9510 Arden	116 m²	63 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	449 m	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Miehesgade 68C 9510 Arden	166 m²	268 m	10-06-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Skovmarken 10 9510 Arden	170 m²	727 m	28-10-2025	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49 9510 Arden	171 m²	900 m	26-04-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Miehesgade 24 9510 Arden	162 m²	503 m	03-12-2024	1.470.000 kr.	9.074 kr./m²
Poppelvej 9 9510 Arden	177 m²	1,2 km	27-11-2024	1.665.000 kr.	9.407 kr./m²
Rugmarken 1 9510 Arden	156 m²	349 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Myhlenbergvej 6 9510 Arden	169 m²	965 m	14-10-2024	1.565.000 kr.	9.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu