Nordmarken 4

Villa · 116 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 665 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².1.587.266 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordmarken gns: 14.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.377 kr/m²+40,30 pct.
3Vores vurdering1.554.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,67 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 757.651 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020nov.Ejerskifte757.651 kr.
2019apr.Ejerskifte1.245.000 kr.
2011majEjerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 27 9510 Arden	136 m²	135 m	16-08-2024	2.240.000 kr.	16.471 kr./m²
Nordmarken 17 9510 Arden	176 m²	63 m	11-06-2026	2.847.667 kr.	16.180 kr./m²
Kløvermarken 23 9510 Arden	112 m²	66 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Humlebækvej 1 9510 Arden	110 m²	475 m	07-09-2026	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Skovvej 26A 9510 Arden	123 m²	571 m	08-04-2024	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Voldgade 2 9510 Arden	111 m²	829 m	15-04-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Anna Damborgsvej 2 9510 Arden	118 m²	1,1 km	15-06-2026	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Miehesgade 59 9510 Arden	128 m²	433 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	9.336 kr./m²
Klarlunden 27 9510 Arden	128 m²	434 m	20-08-2024	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Miehesgade 70C 9510 Arden	134 m²	315 m	13-04-2024	1.645.000 kr.	12.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu