Nordmarken 41, 9510 Arden — Villa · 175 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1062 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.483 kr/m².1.987.266 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordmarken gns: 14.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+40,20 pct.
3Vores vurdering2.446.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,84 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.402.500 kr.
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 17 9510 Arden	176 m²	219 m	11-06-2026	2.847.667 kr.	16.180 kr./m²
Nordmarken 27 9510 Arden	136 m²	148 m	16-08-2024	2.240.000 kr.	16.471 kr./m²
Nordmarken 4 9510 Arden	116 m²	197 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Miehesgade 68C 9510 Arden	166 m²	407 m	10-06-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Miehesgade 47 9510 Arden	180 m²	605 m	26-06-2024	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Skovmarken 10 9510 Arden	170 m²	916 m	28-10-2025	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Storardenvej 8 9510 Arden	163 m²	630 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Miehesgade 24 9510 Arden	162 m²	587 m	03-12-2024	1.470.000 kr.	9.074 kr./m²
Rugmarken 1 9510 Arden	156 m²	368 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49 9510 Arden	171 m²	1,1 km	26-04-2024	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu