Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Nordre Boulevard 91

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².2.032.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 12.172 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,11 pct. siden okt. 2018
506k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.150.000 kr.31. jul. 20242.505.000 kr.I dag · vores estimat2.301.830 kr.Markedet · 1992705.800 kr.Markedet · 1993745.800 kr.Markedet · 1994833.200 kr.Markedet · 19951.209.000 kr.Markedet · 1996650.400 kr.Markedet · 1997987.200 kr.Markedet · 1998841.600 kr.Markedet · 1999534.200 kr.Markedet · 20001.276.800 kr.Markedet · 20011.182.600 kr.Markedet · 20021.187.600 kr.Markedet · 20031.438.800 kr.Markedet · 20041.227.200 kr.Markedet · 20051.305.600 kr.Markedet · 20061.272.200 kr.Markedet · 20071.521.000 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20091.873.200 kr.Markedet · 20101.850.600 kr.Markedet · 20111.929.800 kr.Markedet · 20122.027.000 kr.Markedet · 20132.087.400 kr.Markedet · 20141.046.000 kr.Markedet · 20151.818.600 kr.Markedet · 20162.013.000 kr.Markedet · 20171.536.600 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20192.081.800 kr.Markedet · 20202.504.000 kr.Markedet · 20212.300.000 kr.Markedet · 20223.037.200 kr.Markedet · 20232.532.000 kr.Markedet · 20242.840.200 kr.Markedet · 20252.202.600 kr.Markedet · 20262.377.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.301.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²897 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Nordre Boulevard 82
6800 Varde		120 m²176 m27-02-20241.770.000 kr.14.750 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²792 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²376 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²560 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Nørremarksvej 169
6800 Varde		208 m²319 m15-09-20243.098.000 kr.14.894 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²496 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²641 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²687 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²288 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden