Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Nordre Digevej 23

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.096 kr/m².8.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 57.190 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Vores vurdering11.402.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,42 pct. siden maj 2016
368k4,9M9,4M13,9M18,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.301.000 kr.I dag · vores estimat11.402.441 kr.Markedet · 1992905.200 kr.Markedet · 1993963.200 kr.Markedet · 1994975.200 kr.Markedet · 19951.497.000 kr.Markedet · 1996666.600 kr.Markedet · 1997542.000 kr.Markedet · 19981.995.600 kr.Markedet · 19991.353.600 kr.Markedet · 20001.608.200 kr.Markedet · 20012.098.000 kr.Markedet · 20022.030.800 kr.Markedet · 20032.909.000 kr.Markedet · 20043.314.000 kr.Markedet · 20053.590.600 kr.Markedet · 20064.611.800 kr.Markedet · 20074.798.000 kr.Markedet · 20084.183.000 kr.Markedet · 20093.202.800 kr.Markedet · 20104.304.600 kr.Markedet · 20114.722.200 kr.Markedet · 20124.806.000 kr.Markedet · 20134.707.400 kr.Markedet · 20145.335.400 kr.Markedet · 20156.501.800 kr.Markedet · 20166.023.800 kr.Markedet · 20177.130.600 kr.Markedet · 20187.387.000 kr.Markedet · 20197.272.800 kr.Markedet · 20208.015.200 kr.Markedet · 202110.367.200 kr.Markedet · 202211.817.000 kr.Markedet · 20238.827.200 kr.Markedet · 202411.485.200 kr.Markedet · 202513.036.200 kr.Markedet · 202615.492.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.301.000 kr.
I dag · vores estimat
11.402.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.301.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Digevej 1
2300 København S		172 m²409 m07-07-20258.300.000 kr.48.256 kr./m²
Nordre Digevej 45
2300 København S		237 m²181 m06-10-202413.350.000 kr.56.329 kr./m²
Nordre Digevej 33
2300 København S		136 m²80 m19-07-20247.895.000 kr.58.051 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²47 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Fælledfold 12
2300 København S		207 m²96 m20-11-202311.750.000 kr.56.763 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²207 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²973 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12A
2300 København S		202 m²984 m15-07-20259.050.000 kr.44.802 kr./m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²932 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²815 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden