Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Nordre Digevej 34

Rækkehus · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.596 kr/m².6.687.751 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 47.458 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.610 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.931.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Digevej 38
2300 København S		124 m²12 m17-10-20246.150.000 kr.49.597 kr./m²
Nordre Digevej 44
2300 København S		124 m²39 m16-07-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Nordre Digevej 20
2300 København S		124 m²98 m17-03-20245.795.000 kr.46.734 kr./m²
Fælledfold 21
2300 København S		122 m²143 m24-02-20246.681.510 kr.54.766 kr./m²
Digevej 40
2300 København S		124 m²453 m11-06-20268.625.000 kr.69.556 kr./m²
Digevej 48
2300 København S		120 m²453 m23-11-20246.350.000 kr.52.917 kr./m²
Digevej 42
2300 København S		120 m²453 m02-06-20246.300.000 kr.52.500 kr./m²
Vestermarksvej 60
2300 København S		124 m²866 m25-07-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²760 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Tom Kristensens Vej 43
2300 København S		124 m²1,0 km21-05-20257.231.000 kr.58.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden