Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7160 Tørring

Nordre Fælledvej 8

Villa · 213 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 34.468 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
34468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².2.304.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)34468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.631.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden sep. 2023
159k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.631.492 kr.Markedet · 1992915.048 kr.Markedet · 1993931.875 kr.Markedet · 1994158.898 kr.Markedet · 1995871.809 kr.Markedet · 1996926.550 kr.Markedet · 1997934.218 kr.Markedet · 1998594.909 kr.Markedet · 1999730.164 kr.Markedet · 20001.252.866 kr.Markedet · 2001383.187 kr.Markedet · 2002982.356 kr.Markedet · 20031.916.787 kr.Markedet · 2004721.005 kr.Markedet · 20051.318.683 kr.Markedet · 20061.782.810 kr.Markedet · 20071.778.124 kr.Markedet · 20081.815.612 kr.Markedet · 20091.709.964 kr.Markedet · 20102.280.378 kr.Markedet · 20112.501.898 kr.Markedet · 20122.066.100 kr.Markedet · 20131.463.097 kr.Markedet · 20141.933.614 kr.Markedet · 20151.848.840 kr.Markedet · 20161.657.992 kr.Markedet · 20172.078.454 kr.Markedet · 20181.662.678 kr.Markedet · 20191.100.784 kr.Markedet · 20201.917.852 kr.Markedet · 20212.462.706 kr.Markedet · 20222.534.913 kr.Markedet · 20232.190.066 kr.Markedet · 20241.936.383 kr.Markedet · 20252.339.166 kr.Markedet · 20262.384.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlund 35, Tørring
7160 Tørring		212 m²830 m04-07-20244.100.000 kr.19.340 kr./m²
Bygade 31
7160 Tørring		212 m²1,3 km08-09-20252.875.000 kr.13.561 kr./m²
Bygade 37
7160 Tørring		227 m²1,2 km20-05-20242.250.000 kr.9.912 kr./m²
Kirkevej 24
7160 Tørring		217 m²1,7 km28-09-20241.500.000 kr.6.912 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²995 m11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Mejsevej 4
7160 Tørring		185 m²1,1 km05-06-20261.850.000 kr.10.000 kr./m²
Elsdyrvej 20
7160 Tørring		203 m²1,9 km12-10-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²
Bygade 28A
7160 Tørring		241 m²1,3 km28-07-20251.895.000 kr.7.863 kr./m²
Viborgvej 24
7160 Tørring		197 m²1,8 km20-02-20242.512.000 kr.12.751 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²1,1 km19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden