Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 118, 4. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
970 m²
Bebygget areal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.124 kr/m².3.293.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.141.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden aug. 2014
289k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.430.000 kr.14. okt. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat3.141.851 kr.Markedet · 1992318.624 kr.Markedet · 1993289.392 kr.Markedet · 1994312.096 kr.Markedet · 1995319.152 kr.Markedet · 1996359.184 kr.Markedet · 1997384.816 kr.Markedet · 1998551.616 kr.Markedet · 1999653.616 kr.Markedet · 2000630.720 kr.Markedet · 2001702.432 kr.Markedet · 2002846.096 kr.Markedet · 2003835.200 kr.Markedet · 2004978.240 kr.Markedet · 20051.057.872 kr.Markedet · 20061.637.040 kr.Markedet · 20071.450.608 kr.Markedet · 20081.282.752 kr.Markedet · 2009985.152 kr.Markedet · 20101.118.160 kr.Markedet · 20111.252.176 kr.Markedet · 20121.192.464 kr.Markedet · 20131.345.056 kr.Markedet · 20141.488.000 kr.Markedet · 20151.581.456 kr.Markedet · 20161.703.520 kr.Markedet · 20171.881.072 kr.Markedet · 20182.006.400 kr.Markedet · 20191.995.552 kr.Markedet · 20202.124.144 kr.Markedet · 20212.470.752 kr.Markedet · 20222.660.160 kr.Markedet · 20232.289.792 kr.Markedet · 20242.555.280 kr.Markedet · 20252.985.216 kr.Markedet · 20263.537.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 118, 2. th
2000 Frederiksberg
48 m²0 m21-07-20264.450.000 kr.92.708 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, st. th
2000 Frederiksberg
48 m²0 m19-06-20253.125.000 kr.65.104 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 3. th
2000 Frederiksberg
48 m²0 m02-07-20243.150.000 kr.65.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg
48 m²9 m29-07-20253.535.000 kr.73.646 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg
48 m²18 m15-09-20242.995.000 kr.62.396 kr./m²
Nordre Fasanvej 112, 4. tv
2000 Frederiksberg
48 m²25 m29-09-20264.050.000 kr.84.375 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg
49 m²0 m18-09-20243.050.000 kr.62.245 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 2. th
2000 Frederiksberg
49 m²9 m31-07-20253.400.000 kr.69.388 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, st. tv
2000 Frederiksberg
49 m²18 m24-04-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 1. tv
2000 Frederiksberg
49 m²18 m28-01-20242.682.000 kr.54.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden