Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 118, st. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
970 m²
Bebygget areal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.593 kr/m².3.268.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,66 pct. siden sep. 2019
295k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019950.000 kr.31. mar. 20201.950.000 kr.30. apr. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat3.368.277 kr.Markedet · 1992325.262 kr.Markedet · 1993295.421 kr.Markedet · 1994318.598 kr.Markedet · 1995325.801 kr.Markedet · 1996366.667 kr.Markedet · 1997392.833 kr.Markedet · 1998563.108 kr.Markedet · 1999667.233 kr.Markedet · 2000643.860 kr.Markedet · 2001717.066 kr.Markedet · 2002863.723 kr.Markedet · 2003852.600 kr.Markedet · 2004998.620 kr.Markedet · 20051.079.911 kr.Markedet · 20061.671.145 kr.Markedet · 20071.480.829 kr.Markedet · 20081.309.476 kr.Markedet · 20091.005.676 kr.Markedet · 20101.141.455 kr.Markedet · 20111.278.263 kr.Markedet · 20121.217.307 kr.Markedet · 20131.373.078 kr.Markedet · 20141.519.000 kr.Markedet · 20151.614.403 kr.Markedet · 20161.739.010 kr.Markedet · 20171.920.261 kr.Markedet · 20182.048.200 kr.Markedet · 20192.037.126 kr.Markedet · 20202.168.397 kr.Markedet · 20212.522.226 kr.Markedet · 20222.715.580 kr.Markedet · 20232.337.496 kr.Markedet · 20242.608.515 kr.Markedet · 20253.047.408 kr.Markedet · 20263.610.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg
49 m²0 m18-09-20243.050.000 kr.62.245 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 2. th
2000 Frederiksberg
49 m²9 m31-07-20253.400.000 kr.69.388 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, st. tv
2000 Frederiksberg
49 m²18 m24-04-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 1. tv
2000 Frederiksberg
49 m²18 m28-01-20242.682.000 kr.54.735 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 4. th
2000 Frederiksberg
48 m²0 m25-09-20263.795.000 kr.79.062 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 2. th
2000 Frederiksberg
48 m²0 m21-07-20264.450.000 kr.92.708 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, st. th
2000 Frederiksberg
48 m²0 m19-06-20253.125.000 kr.65.104 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 3. th
2000 Frederiksberg
48 m²0 m02-07-20243.150.000 kr.65.625 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg
48 m²9 m29-07-20253.535.000 kr.73.646 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg
48 m²18 m15-09-20242.995.000 kr.62.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden