Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 76, 5. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
2717 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.216 kr/m².3.914.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.113.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden aug. 2016
332k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20162.125.000 kr.30. okt. 20191.650.000 kr.14. apr. 20213.005.000 kr.31. mar. 20253.150.000 kr.31. okt. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.113.740 kr.Markedet · 1992365.090 kr.Markedet · 1993331.595 kr.Markedet · 1994357.610 kr.Markedet · 1995365.695 kr.Markedet · 1996411.565 kr.Markedet · 1997440.935 kr.Markedet · 1998632.060 kr.Markedet · 1999748.935 kr.Markedet · 2000722.700 kr.Markedet · 2001804.870 kr.Markedet · 2002969.485 kr.Markedet · 2003957.000 kr.Markedet · 20041.120.900 kr.Markedet · 20051.212.145 kr.Markedet · 20061.875.775 kr.Markedet · 20071.662.155 kr.Markedet · 20081.469.820 kr.Markedet · 20091.128.820 kr.Markedet · 20101.281.225 kr.Markedet · 20111.434.785 kr.Markedet · 20121.366.365 kr.Markedet · 20131.541.210 kr.Markedet · 20141.705.000 kr.Markedet · 20151.812.085 kr.Markedet · 20161.951.950 kr.Markedet · 20172.155.395 kr.Markedet · 20182.299.000 kr.Markedet · 20192.286.570 kr.Markedet · 20202.433.915 kr.Markedet · 20212.831.070 kr.Markedet · 20223.048.100 kr.Markedet · 20232.623.720 kr.Markedet · 20242.927.925 kr.Markedet · 20253.420.560 kr.Markedet · 20264.053.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2016 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. okt. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.005.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.113.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.005.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 66, 6. 64
2000 Frederiksberg		52 m²116 m23-07-20265.050.000 kr.97.115 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, 1. th
2000 Frederiksberg		52 m²300 m20-05-20264.495.000 kr.86.442 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, st. th
2000 Frederiksberg		52 m²300 m24-02-20263.900.000 kr.75.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, st. tv
2000 Frederiksberg		52 m²300 m17-09-20242.875.000 kr.55.288 kr./m²
Nordre Fasanvej 14B, st. th
2000 Frederiksberg		54 m²630 m07-10-20254.301.000 kr.79.648 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²748 m16-07-20264.400.000 kr.78.571 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²748 m26-09-20243.200.000 kr.57.143 kr./m²
Nordre Fasanvej 14D, 4. tv
2000 Frederiksberg		57 m²617 m08-04-20243.350.000 kr.58.772 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 2. 22
2000 Frederiksberg		61 m²116 m28-10-20243.150.000 kr.51.639 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 3. 34
2000 Frederiksberg		61 m²132 m19-11-20254.425.000 kr.72.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden