Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Nordre Fovrfeldvej 10

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.674 kr/m².1.957.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 17.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden dec. 2017
479k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.076.000 kr.31. maj 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.955.211 kr.Markedet · 1992671.058 kr.Markedet · 1993478.590 kr.Markedet · 1994667.833 kr.Markedet · 1995740.718 kr.Markedet · 1996774.258 kr.Markedet · 1997808.314 kr.Markedet · 1998965.049 kr.Markedet · 1999971.499 kr.Markedet · 2000962.340 kr.Markedet · 2001897.195 kr.Markedet · 2002890.229 kr.Markedet · 2003892.938 kr.Markedet · 20041.108.368 kr.Markedet · 20051.155.453 kr.Markedet · 20061.507.623 kr.Markedet · 20071.510.461 kr.Markedet · 20081.290.000 kr.Markedet · 20091.394.619 kr.Markedet · 20101.384.170 kr.Markedet · 20111.506.591 kr.Markedet · 20121.530.585 kr.Markedet · 20131.428.030 kr.Markedet · 20141.547.226 kr.Markedet · 20151.413.324 kr.Markedet · 20161.592.634 kr.Markedet · 20171.652.877 kr.Markedet · 20181.829.607 kr.Markedet · 20191.768.590 kr.Markedet · 20201.984.536 kr.Markedet · 20212.284.332 kr.Markedet · 20222.305.875 kr.Markedet · 20232.174.295 kr.Markedet · 20242.077.674 kr.Markedet · 20252.244.213 kr.Markedet · 20262.368.698 kr.Markedet · 20272.927.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.076.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.076.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fovrfeldvej 34
6710 Esbjerg V		128 m²289 m08-08-20252.370.000 kr.18.516 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27
6710 Esbjerg V		100 m²332 m08-12-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Grønnevej 33
6710 Esbjerg V		126 m²237 m05-11-20251.598.000 kr.12.683 kr./m²
Lindholmvej 9
6710 Esbjerg V		130 m²386 m06-08-20241.855.000 kr.14.269 kr./m²
Grønnevej 35
6710 Esbjerg V		133 m²226 m16-02-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
C M Nielsens Vej 16
6710 Esbjerg V		128 m²414 m07-08-20251.835.000 kr.14.336 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²453 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²453 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Parksvinget 28
6710 Esbjerg V		124 m²208 m29-05-20252.140.000 kr.17.258 kr./m²
Parksvinget 30
6710 Esbjerg V		124 m²228 m12-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden