Nordre Fovrfeldvej 34

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.236 kr/m².2.029.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 17.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.114.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,78 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2006majEjerskifte
1986nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	100 m²	51 m	08-12-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	134 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	197 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	116 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Smedevej 15 6710 Esbjerg V	128 m²	523 m	11-12-2025	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	153 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	595 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Strynøvej 11 6710 Esbjerg V	121 m²	181 m	09-07-2025	2.498.000 kr.	20.645 kr./m²
Mosevangen 39A 6710 Esbjerg V	131 m²	489 m	22-10-2024	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	490 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu