Nordre Fovrfeldvej 8

Villa · 239 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 814 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.613 kr/m².3.541.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 17.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.503 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.893.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,40 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	308 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Krebseparken 45 6710 Esbjerg V	237 m²	785 m	29-06-2026	4.875.000 kr.	20.570 kr./m²
Krebseparken 90 6710 Esbjerg V	245 m²	732 m	06-11-2024	2.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Snerlevej 8 6710 Esbjerg V	224 m²	553 m	11-05-2025	3.998.000 kr.	17.848 kr./m²
Snerlevej 39 6710 Esbjerg V	220 m²	611 m	13-05-2025	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	410 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Hedebakken 9 6710 Esbjerg V	222 m²	707 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	268 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Eriksensvej 57 6710 Esbjerg V	224 m²	975 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	25.893 kr./m²
Højagervej 4 6710 Esbjerg V	223 m²	1,1 km	29-05-2024	3.085.000 kr.	13.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu