Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 14, 1. th

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
1605 m²
Bebygget areal
317 m²
Erhvervsareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.015 kr/m².8.599.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.165.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden jul. 2024
833k4,3M7,8M11,2M14,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20248.725.000 kr.30. apr. 20269.950.000 kr.I dag · vores estimat11.165.225 kr.Markedet · 19921.101.936 kr.Markedet · 19931.236.224 kr.Markedet · 19941.002.672 kr.Markedet · 19951.075.184 kr.Markedet · 19961.280.048 kr.Markedet · 19971.512.896 kr.Markedet · 19981.781.824 kr.Markedet · 19992.852.256 kr.Markedet · 20002.322.320 kr.Markedet · 20012.523.488 kr.Markedet · 20022.887.632 kr.Markedet · 20033.171.696 kr.Markedet · 20043.213.936 kr.Markedet · 20054.393.664 kr.Markedet · 20065.606.480 kr.Markedet · 20075.413.584 kr.Markedet · 20084.882.064 kr.Markedet · 20094.082.144 kr.Markedet · 20104.400.000 kr.Markedet · 20114.753.584 kr.Markedet · 20124.592.192 kr.Markedet · 20134.714.336 kr.Markedet · 20145.433.648 kr.Markedet · 20156.033.456 kr.Markedet · 20167.060.944 kr.Markedet · 20177.346.592 kr.Markedet · 20188.034.752 kr.Markedet · 20197.734.496 kr.Markedet · 20208.272.000 kr.Markedet · 202110.002.256 kr.Markedet · 202210.358.480 kr.Markedet · 20239.365.840 kr.Markedet · 20249.722.240 kr.Markedet · 202511.922.416 kr.Markedet · 202613.922.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
8.725.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
9.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.165.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte9.950.000 kr.
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg8.725.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 26, 1. tv
2100 København Ø		183 m²125 m17-11-202512.600.000 kr.68.852 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 88, 4. th
2100 København Ø		168 m²589 m10-01-202510.500.000 kr.62.500 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, 2. tv
2100 København Ø		147 m²0 m04-06-202510.300.000 kr.70.068 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15B, st.
2100 København Ø		117 m²54 m12-06-20246.950.000 kr.59.402 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 106, 3. tv
2100 København Ø		129 m²775 m11-09-20259.761.000 kr.75.667 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 106, 2. tv
2100 København Ø		129 m²775 m11-09-20258.650.000 kr.67.054 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²85 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. th
2100 København Ø		99 m²85 m28-11-20235.900.000 kr.59.596 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv
2100 København Ø		98 m²69 m08-04-20258.280.000 kr.84.490 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 1. tv
2100 København Ø		98 m²69 m17-09-20246.305.000 kr.64.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden