Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 14, 2. tv

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
1605 m²
Bebygget areal
317 m²
Erhvervsareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.965 kr/m².8.442.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.458.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,17 pct. siden jul. 2025
695k3,6M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202510.300.000 kr.I dag · vores estimat9.458.689 kr.Markedet · 1992920.367 kr.Markedet · 19931.032.528 kr.Markedet · 1994837.459 kr.Markedet · 1995898.023 kr.Markedet · 19961.069.131 kr.Markedet · 19971.263.612 kr.Markedet · 19981.488.228 kr.Markedet · 19992.382.282 kr.Markedet · 20001.939.665 kr.Markedet · 20012.107.686 kr.Markedet · 20022.411.829 kr.Markedet · 20032.649.087 kr.Markedet · 20042.684.367 kr.Markedet · 20053.669.708 kr.Markedet · 20064.682.685 kr.Markedet · 20074.521.573 kr.Markedet · 20084.077.633 kr.Markedet · 20093.409.518 kr.Markedet · 20103.675.000 kr.Markedet · 20113.970.323 kr.Markedet · 20123.835.524 kr.Markedet · 20133.937.542 kr.Markedet · 20144.538.331 kr.Markedet · 20155.039.307 kr.Markedet · 20165.897.493 kr.Markedet · 20176.136.074 kr.Markedet · 20186.710.844 kr.Markedet · 20196.460.062 kr.Markedet · 20206.909.000 kr.Markedet · 20218.354.157 kr.Markedet · 20228.651.685 kr.Markedet · 20237.822.605 kr.Markedet · 20248.120.280 kr.Markedet · 20259.957.927 kr.Markedet · 202611.628.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.458.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 14, 1. th
2100 København Ø		176 m²0 m01-05-20248.725.000 kr.49.574 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15B, st.
2100 København Ø		117 m²54 m12-06-20246.950.000 kr.59.402 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 88, 4. th
2100 København Ø		168 m²589 m10-01-202510.500.000 kr.62.500 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 106, 2. tv
2100 København Ø		129 m²775 m11-09-20258.650.000 kr.67.054 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 106, 3. tv
2100 København Ø		129 m²775 m11-09-20259.761.000 kr.75.667 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 26, 1. tv
2100 København Ø		183 m²125 m17-11-202512.600.000 kr.68.852 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²85 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. th
2100 København Ø		99 m²85 m28-11-20235.900.000 kr.59.596 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv
2100 København Ø		98 m²69 m08-04-20258.280.000 kr.84.490 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 1. tv
2100 København Ø		98 m²69 m17-09-20246.305.000 kr.64.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden