Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 55, 3. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
795 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.015 kr/m².6.008.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1893-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.886.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden jun. 2019
374k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.572.500 kr.30. sep. 20215.135.000 kr.29. dec. 20235.495.000 kr.I dag · vores estimat5.886.729 kr.Markedet · 1992494.619 kr.Markedet · 1993554.896 kr.Markedet · 1994450.063 kr.Markedet · 1995482.611 kr.Markedet · 1996574.567 kr.Markedet · 1997679.084 kr.Markedet · 1998799.796 kr.Markedet · 19991.280.274 kr.Markedet · 20001.042.405 kr.Markedet · 20011.132.702 kr.Markedet · 20021.296.153 kr.Markedet · 20031.423.659 kr.Markedet · 20041.442.619 kr.Markedet · 20051.972.156 kr.Markedet · 20062.516.545 kr.Markedet · 20072.429.961 kr.Markedet · 20082.191.381 kr.Markedet · 20091.832.326 kr.Markedet · 20101.975.000 kr.Markedet · 20112.133.711 kr.Markedet · 20122.061.268 kr.Markedet · 20132.116.094 kr.Markedet · 20142.438.967 kr.Markedet · 20152.708.199 kr.Markedet · 20163.169.401 kr.Markedet · 20173.297.618 kr.Markedet · 20183.606.508 kr.Markedet · 20193.471.734 kr.Markedet · 20203.713.000 kr.Markedet · 20214.489.649 kr.Markedet · 20224.649.545 kr.Markedet · 20234.203.985 kr.Markedet · 20244.363.960 kr.Markedet · 20255.351.539 kr.Markedet · 20266.249.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.135.000 kr.
29. dec. 2023 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte5.135.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.572.500 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 55, 2. th
2100 København Ø		79 m²0 m21-01-20267.250.000 kr.91.772 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 4. tv
2100 København Ø		80 m²0 m15-03-20256.116.000 kr.76.450 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 57, 3. tv
2100 København Ø		78 m²14 m21-01-20255.886.000 kr.75.462 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 4. tv
2100 København Ø		78 m²58 m14-04-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 2. tv
2100 København Ø		78 m²58 m08-07-20245.400.000 kr.69.231 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 79, st. th
2100 København Ø		80 m²213 m21-08-20244.995.000 kr.62.438 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 3. th
2100 København Ø		78 m²343 m04-02-20255.610.000 kr.71.923 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		70 m²311 m01-04-20245.437.000 kr.77.671 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 57, 4. th
2100 København Ø		92 m²14 m20-12-20236.495.000 kr.70.598 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 2. tv
2100 København Ø		89 m²343 m31-08-20266.800.000 kr.76.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden