Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Nordre Havnekaj 31D

Rækkehus · 125 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 48 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.109 kr/m².4.092.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 37.025 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 26.323 kr/m²+40,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.255.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,87 pct. siden maj 2026
504k2,1M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 20266.850.000 kr.I dag · vores estimat4.255.924 kr.Markedet · 1992712.125 kr.Markedet · 1993768.000 kr.Markedet · 1994543.875 kr.Markedet · 19951.162.500 kr.Markedet · 1996845.250 kr.Markedet · 1997902.000 kr.Markedet · 19983.284.625 kr.Markedet · 19991.141.875 kr.Markedet · 20001.562.500 kr.Markedet · 20011.408.250 kr.Markedet · 20026.244.750 kr.Markedet · 20031.573.500 kr.Markedet · 20041.885.750 kr.Markedet · 20052.504.250 kr.Markedet · 20061.487.875 kr.Markedet · 20073.487.750 kr.Markedet · 20083.571.375 kr.Markedet · 20091.936.625 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20111.506.250 kr.Markedet · 20121.366.125 kr.Markedet · 20132.623.375 kr.Markedet · 20145.158.750 kr.Markedet · 20152.931.875 kr.Markedet · 20161.792.375 kr.Markedet · 20171.710.500 kr.Markedet · 20183.342.000 kr.Markedet · 20192.500.000 kr.Markedet · 20201.942.250 kr.Markedet · 20214.369.000 kr.Markedet · 20222.851.250 kr.Markedet · 20232.765.875 kr.Markedet · 20245.148.000 kr.Markedet · 20252.419.375 kr.Markedet · 20262.647.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2026 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.255.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte6.850.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Havnekaj 29E
5300 Kerteminde		136 m²38 m08-02-20245.601.000 kr.41.184 kr./m²
Nordre Havnekaj 29C
5300 Kerteminde		138 m²47 m03-06-20254.700.000 kr.34.058 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²31 m05-06-20265.900.000 kr.39.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 29F
5300 Kerteminde		150 m²31 m27-02-20245.750.000 kr.38.333 kr./m²
Nordre Havnekaj 21C
5300 Kerteminde		167 m²19 m24-11-20256.700.000 kr.40.120 kr./m²
Peder Møllerstr 1
5300 Kerteminde		126 m²331 m28-10-20262.000.000 kr.15.873 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²518 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²490 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²524 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²638 m16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden