Nordre Jernbanevej 23A

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.537 kr/m².3.059.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering4.397.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
2007Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Jernbanevej 23B 3400 Hillerød	156 m²	18 m	17-07-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv 3400 Hillerød	102 m²	208 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv 3400 Hillerød	102 m²	208 m	09-05-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv 3400 Hillerød	102 m²	208 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv 3400 Hillerød	99 m²	224 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv 3400 Hillerød	99 m²	224 m	29-01-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	208 m	24-07-2026	3.395.000 kr.	34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	208 m	30-03-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv 3400 Hillerød	92 m²	224 m	26-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th 3400 Hillerød	86 m²	193 m	09-11-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu