Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 24, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.432 kr/m².2.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden feb. 2018
494k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20181.962.500 kr.20. jul. 20262.175.000 kr.31. aug. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.414.349 kr.Markedet · 1992507.948 kr.Markedet · 1993494.088 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995525.252 kr.Markedet · 1996536.928 kr.Markedet · 1997760.452 kr.Markedet · 1998565.908 kr.Markedet · 1999740.880 kr.Markedet · 20001.584.912 kr.Markedet · 20011.037.316 kr.Markedet · 20021.260.000 kr.Markedet · 20031.522.584 kr.Markedet · 20041.351.896 kr.Markedet · 20051.690.500 kr.Markedet · 20061.868.748 kr.Markedet · 20072.329.488 kr.Markedet · 20082.037.336 kr.Markedet · 20091.735.608 kr.Markedet · 20101.375.836 kr.Markedet · 2011885.780 kr.Markedet · 20121.299.228 kr.Markedet · 20131.535.772 kr.Markedet · 20141.587.936 kr.Markedet · 20151.763.076 kr.Markedet · 20161.800.036 kr.Markedet · 20171.839.516 kr.Markedet · 20181.913.940 kr.Markedet · 20192.101.428 kr.Markedet · 20202.125.284 kr.Markedet · 20212.262.876 kr.Markedet · 20222.626.596 kr.Markedet · 20232.247.924 kr.Markedet · 20242.371.488 kr.Markedet · 20252.448.264 kr.Markedet · 20262.899.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2018 · Alm. Salg
1.962.500 kr.
20. jul. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2018feb.Solgt på tvangsauktion1.962.500 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv
3400 Hillerød		83 m²285 m20-01-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv
3400 Hillerød		83 m²305 m17-07-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1A, 1.
3400 Hillerød		85 m²318 m13-08-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th
3400 Hillerød		85 m²319 m24-02-20262.575.000 kr.30.294 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13B, st. th
3400 Hillerød		81 m²203 m19-02-20242.695.000 kr.33.272 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, 1. th
3400 Hillerød		82 m²305 m23-11-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13A, st. tv
3400 Hillerød		81 m²216 m04-12-20252.410.000 kr.29.753 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th
3400 Hillerød		86 m²314 m09-11-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 1. tv
3400 Hillerød		81 m²314 m17-06-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. tv.
3400 Hillerød		81 m²314 m10-06-20262.575.000 kr.31.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden