Nordre Jernbanevej 24, st.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.161 kr/m².3.021.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.584.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,74 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv 3400 Hillerød	102 m²	328 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv 3400 Hillerød	102 m²	328 m	09-05-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv 3400 Hillerød	102 m²	328 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 23B 3400 Hillerød	156 m²	124 m	17-07-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv 3400 Hillerød	99 m²	343 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv 3400 Hillerød	99 m²	343 m	29-01-2024	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	328 m	24-07-2026	3.395.000 kr.	34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th 3400 Hillerød	98 m²	328 m	30-03-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv 3400 Hillerød	92 m²	343 m	26-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Nordre Jernbanevej 24, 1. 3400 Hillerød	84 m²	0 m	31-08-2026	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu