Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 3A, 1. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1949
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
402 m²
Erhvervsareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.866 kr/m².2.868.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,14 pct. siden maj 2021
606k1,4M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020249. maj 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat3.246.537 kr.Markedet · 1992622.841 kr.Markedet · 1993605.846 kr.Markedet · 1994702.460 kr.Markedet · 1995644.059 kr.Markedet · 1996658.376 kr.Markedet · 1997932.459 kr.Markedet · 1998693.911 kr.Markedet · 1999908.460 kr.Markedet · 20001.943.404 kr.Markedet · 20011.271.947 kr.Markedet · 20021.545.000 kr.Markedet · 20031.866.978 kr.Markedet · 20041.657.682 kr.Markedet · 20052.072.875 kr.Markedet · 20062.291.441 kr.Markedet · 20072.856.396 kr.Markedet · 20082.498.162 kr.Markedet · 20092.128.186 kr.Markedet · 20101.687.037 kr.Markedet · 20111.086.135 kr.Markedet · 20121.593.101 kr.Markedet · 20131.883.149 kr.Markedet · 20141.947.112 kr.Markedet · 20152.161.867 kr.Markedet · 20162.207.187 kr.Markedet · 20172.255.597 kr.Markedet · 20182.346.855 kr.Markedet · 20192.576.751 kr.Markedet · 20202.606.003 kr.Markedet · 20212.774.717 kr.Markedet · 20223.220.707 kr.Markedet · 20232.756.383 kr.Markedet · 20242.907.896 kr.Markedet · 20253.002.038 kr.Markedet · 20263.554.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²20 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²20 m09-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv
3400 Hillerød		102 m²20 m24-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv
3400 Hillerød		99 m²0 m28-09-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		99 m²0 m29-01-20242.795.000 kr.28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²20 m24-07-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²20 m30-03-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv
3400 Hillerød		92 m²0 m26-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th
3400 Hillerød		86 m²38 m09-11-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1A, 1.
3400 Hillerød		85 m²70 m13-08-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden