Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1949
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1206 m²
Bebygget areal
402 m²
Erhvervsareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.538 kr/m².2.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.986.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden aug. 2019
541k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.150.000 kr.31. maj 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.986.672 kr.Markedet · 1992556.324 kr.Markedet · 1993541.144 kr.Markedet · 1994627.440 kr.Markedet · 1995575.276 kr.Markedet · 1996588.064 kr.Markedet · 1997832.876 kr.Markedet · 1998619.804 kr.Markedet · 1999811.440 kr.Markedet · 20001.735.856 kr.Markedet · 20011.136.108 kr.Markedet · 20021.380.000 kr.Markedet · 20031.667.592 kr.Markedet · 20041.480.648 kr.Markedet · 20051.851.500 kr.Markedet · 20062.046.724 kr.Markedet · 20072.551.344 kr.Markedet · 20082.231.368 kr.Markedet · 20091.900.904 kr.Markedet · 20101.506.868 kr.Markedet · 2011970.140 kr.Markedet · 20121.422.964 kr.Markedet · 20131.682.036 kr.Markedet · 20141.739.168 kr.Markedet · 20151.930.988 kr.Markedet · 20161.971.468 kr.Markedet · 20172.014.708 kr.Markedet · 20182.096.220 kr.Markedet · 20192.301.564 kr.Markedet · 20202.327.692 kr.Markedet · 20212.478.388 kr.Markedet · 20222.876.748 kr.Markedet · 20232.462.012 kr.Markedet · 20242.597.344 kr.Markedet · 20252.681.432 kr.Markedet · 20263.175.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.986.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²20 m24-07-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²20 m30-03-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3C, 2. th
3400 Hillerød		86 m²38 m09-11-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv
3400 Hillerød		99 m²0 m28-09-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		99 m²0 m29-01-20242.795.000 kr.28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1A, 1.
3400 Hillerød		85 m²70 m13-08-20262.895.000 kr.34.059 kr./m²
Nordre Jernbanevej 1B, 1. th
3400 Hillerød		85 m²74 m24-02-20262.575.000 kr.30.294 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3D, st. tv
3400 Hillerød		83 m²52 m17-07-20242.650.000 kr.31.928 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3F, 3. tv
3400 Hillerød		83 m²77 m20-01-20252.350.000 kr.28.313 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²20 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden