Nordre Kystagervej 14

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.544 kr/m².5.750.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 33.927 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-30,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.253.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,54 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Kystagervej 16 2650 Hvidovre	129 m²	16 m	30-08-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	35 m	03-08-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	35 m	30-06-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²
Nordre Kystagervej 38 2650 Hvidovre	155 m²	252 m	07-04-2026	9.500.000 kr.	61.290 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	188 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Engstykkevej 13 2650 Hvidovre	127 m²	148 m	17-11-2024	5.205.000 kr.	40.984 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	207 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	522 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	555 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	377 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu